五金件坏了不用马上换，正确维护能延长寿命。合页发出异响时，滴几滴缝纫机油（别用食用油，会招灰尘），转动几次就会顺滑；门锁卡顿可能是锁芯进了杂物，用铅笔芯粉末润滑，比润滑油更干净，还不会粘灰。​
金属件防锈有妙招。户外的铁门、栏杆，每年刷一次防锈漆，先除锈再刷漆，能多撑 3-5 年；卫生间的置物架用后擦干，定期用白醋擦拭，可去除水垢和轻微锈迹；水龙头阀芯漏水，拆开后更换密封垫即可，不用整个龙头换掉，节省维修成本。​
塑料五金件怕老化。阳台的晾衣架塑料部件避免阳光直射，可套上布套保护；水管的塑料接头别用力拧，以免螺纹损坏，安装时用生料带密封，缠 5-6 圈即可，太多反而容易漏水。